Практически у каждого человека в жизни происходит такое событие, как покупка квартиры. Некоторые граждане приобретают жилье на вторичном рынке. Как правило, в отличие от новостроек, в данные апартаменты можно сразу заселиться. Сейчас продажа квартир в москве происходит во многих агентствах недвижимости. Чтобы выбрать хорошую квартиру на вторичном рынке, надо обратить внимание на ряд факторов.
Полезные советы
Осматривая апартаменты, нужно оценить:
- район города;
- придомовую территорию;
- состояние здания;
- работоспособность коммуникаций;
- ремонт в помещении.
Не рекомендуется покупать вторичное жилье квартиры, которые расположены недалеко от крупных производственных предприятий. Лучше всего приобретать апартаменты в спальных районах города. Предпочтение надо отдавать домам, рядом с которыми есть аптеки, продуктовые магазины, детские сады и школы.
Стоит осмотреть придомовую территорию. Выбор следует останавливать на вариантах с парковками, лавочками, беседками, детскими и спортивными площадками. Нужно обратить внимание на состояние здания. Трещины на стенах говорят о том, что объект недвижимости находится в аварийном состоянии. Если на первом этаже дома присутствуют неприятные запахи и плесень, то в подвале дома часто накапливается вода.
В квартире необходимо осмотреть все трубы и проверить проводку. Стоит оценить состояние окон. Также рекомендуется уделить внимание отделке помещения. Надо понимать, что устранять все недостатки придется самостоятельно. Это может сопровождаться довольно серьезными расходами.
